Hankala tavoittaa

Isännöitsijäämme on hankala tavoittaa puhelimitse, ei vastaa soittopyyntöön.
Isännöitsijä aloittaessaan työnsä 2007, hän ilmoitti, ettei hän vastaa "kännykkään" kun hän on suorittamassa esim: asuntotarkastusta, muutonjälkeistä tai muuttoa edeltävää!!!? Kyseiset ongelmat poistui 1.2.2010 Kuitusen poistuttua yhtiön palkkalistoilta.
Jälleen kerran todettiin asukkaiden kokouksessa 30.3.09 ongelman olemassaolo,
myös Avaran toimiston henkilöstöä hankala tavoittaa, puhelu antaa odottaa tuskaisen kauan tulee mieleen Kirkkonummen huollon puhelinvaihde, joka sentään vastasi nopeasti soittoon.

Vedenelävien jatkojalostus

Puheenjohtajan lehdistötiedote

Nimi: Juha Tarkka
Asuinalue: valitse
tehtäväksi annettu: Oma mielipide
Tapahtumapäivämäärä: 18.11.2003

palaute: TIEDOKSI KAIKILLE KVA:N HALLITUKSEN PUHEENJOHTAJALTA Koska Kirkkonummen Sanomat ei ainakaan toistaiseksi ole suostunut julkaisemaan KVA:n hallituksen päätöksiä selvittäviä vastineita viime numeroissa olleisiin "uutisiin" ja nimimerkkikirjoituksiin, on tarpeen selostaa isännöintiasiaa tälläkin palstalla: Hallitus valitsi 5.11.2003 avoimen tarjouskilpailun tulosten perusteella YH-isännöinti Oy:n isännöitsijämme tukipalveluiden tuottajaksi 1.1.2004 alkaen, jolloin Seija Niemelä siirtyy Kirkkonummen Huollosta jatkamaan isännöitsijä/toimitusjohtajana suoraan KVA:n omassa palveluksessa. YH-isännöinti Oy on valtakunnallisen YH-asunnot Oy:n tytäryhtiö. Heillä on entuudestaan omia vuokra- ja asumisoikeustalojaan isännöitävänä Kirkkonummella. Kunta on YH-asuntojen osakas. Heidän tarjouksensa hyväksyttiin kuitenkin siksi, että heidät arvioitiin laadullisesti parhaaksi ja tarjous oli hinnaltaan halvin. Vuoden 2004 alussa KVA:lle avataan toimipiste omassa talossamme osoitteessa Överbyntie 5. Siellä tulee työskentelemään Seija Niemelän lisäksi YH-isännöinti Oy:stä yksi kokopäiväinen ja yksi puolipäiväinen henkilö toimisto- ja asiakaspalvelutehtävissä. Uudet yhteystiedot ilmoitetaan aikanaan kaikkiin taloihimme. KVA:n isännöinti kilpailutettiin viimeksi vuonna 1998, jolloin kilpailun voitti Kirkkonummen Huolto. KVA:n oli kilpailutettava isännöintipalvelut uudestaan, koska edellinen 4-vuotinen sopimuskausi päättyi jo vuoden 2002 lopussa. Saimme kunnanhallitukselta vuoden jatkoajan, koska selvitykset KVA:n hallinnon uudistamisesta olivat vielä kesken. Nyt jatkosopimuskin on päättymässä ja KVA:n asioiden hoito oli saatava järjestykseen. Tapahtumien kulku on lyhyesti seuraava: KVA sai fuusion kautta vuonna 2002 yhden ja rakensi yhden uuden vuokratalon. Vuonna 2003 fuusioituu neljä ja rakennettiin yksi vuokratalo. Tämän seurauksena asuntomäärämme nousi alle 600:sta 1032:een.Keväällä 2002 KVA:n hallitus esitti kunnanhallitukselle, että selvitetään em. kasvusta johtuvat tarpeet ja esitetään vaihtoehdot yhtiön hallinnon uudistamiseksi. Syksyllä 2002 tilattiin selvitystyö tilintarkastajaltamme Audiator Oy:ltä. Keväällä 2003 KVA:n hallitus esitti selvityksen perusteella, että yhtiön on aika ottaa johtotehtävät itselleen eikä enää ostaa niitä kokonaan ulkopuoliselta. Erityisesti nähtiin ristiriitaa siinä, että isännöitsijä/toimitusjohtaja on töissä samassa firmassa (Kirkkonummen Huolto), joka myy meille isännöinti- ja huoltopalvelut. Isännöitsijä hoitaa lisäksi vain osa-aikaisesti KVA:n asioita. Kesällä 2003 kunnanhallitus käsitteli asiaa useaan kertaan. Päätökseksi tuli, että isännöitsijä voidaan ottaa suoraan KVA:n palvelukseen, mutta muuten tulee edelleen käyttää ostopalveluita. Asiaan palataan, kun kunnassa on valmisteltu selvitykset sen omien kiinteistöjen hallintamalleista tulevaisuudessa. Syksyllä 2003 KVA:n hallitus käynnisti normaalin tarjouskilpailun isännöitsijän tukipalveluista (apulaiset, kirjanpito, toimistotekniikka). KVA on kunnan yhtiö, joten sitä koskee laki ja asetus julkisista hankinnoista. Palvelut on hankittava ja valinnat tehtävä niiden mukaisesti. Avoimessa kilpailussa annetaan kaikille halukkaille mahdollisuus tarjota, jolloin hintakin on markkinoilla kilpailtu. Tarjousasiakirjat pyysi 11 yritystä ja tarjouksen jätti 5 yritystä. Näistä yksi koski vakuutuksia ja yhdessä ei ollut lainkaan hintaa, joten valinta tehtiin kolmen muun välillä. Kirkkonummen Huolto jätti tyhjän hintatarjouksen ja ilmoitti, ettei suostu hinnoittelemaan tarjouspyynnön mukaista tarjousta. Se oli pakko hylätä, koska oli jätetty kolme tarjouspyynnön mukaista tarjousta. Niistä halvin voitti. Nyt Kirkkonummen Huolto on Kirkkonummen Sanomien avustuksella vääristellyt asioita julkisuudessa. Syyt, miksi he eivät muka voineet tarjota kunnanhallituksen hyväksymän hallintomallin mukaisia palveluita, ovat perusteettomia meriselityksiä. Ei ole KVA:n vika, ettei Huollon johto enää halua leikkiä meidän kanssamme, jos ei itse saa päättää leikin sääntöjä, kuten tähän asti. Jos he joutuvat irtisanomaan sen vuoksi henkilökuntaa, he kantavat siitä itse vastuun! Väite , että isännöintihinta ja samaa tietä vuokratkin nousisivat 30 %, on todella hävytön. Huoltohan ei antanut mitään hintaa, johon YH-isännöinnin hintaa voisi edes verrata. On selvää, että lähes kaksinkertaiseksi kasvaneen yhtiön isännöinti on kalliimpaa kuin ennen. On tullut uusia taloja, mutta niiden asukkaat ovat maksaneet isännöinnistään ennenkin. Palvelut (YH-isännöinnin laskutus + isännöitsijän palkkamenot) tulevat maksamaan 0,34 €/m2/kk, joka on n. 0,05 € enemmän kuin nykyisin. Se ei ole paljon, kun vanhaa hintaa ei ole tarkistettu aikoihin. Vastapainoksi saamme isännöitsijän kokopäiväisesti käyttöömme, kun hänellä on nykyisin KVA;n lisäksi 6 muutakin taloyhtiötä hoidettavanaan. Nykyinen keskimääräinen vuokramme on 8,35 €/m2/kk. Siitä 5 senttiä on 0,6 % eikä 30 % !!!Hallitus päättää ensi vuoden vuokrista huhtikuussa. Korkojen lasku on vähentänyt pääomamenoja ja antanut pelivaraa hoitomenojen puolelle. Lainojen hoito vie n. 60 % vuokratuloista. Lupauksia en voi yksinäni antaa, mutta ainakaan korotuspaineet eivät ole suuria. Hyvää ja etenkin rauhallista loppuvuotta kaikille Juha Tarkka KVA:n hallituksen puheenjohtaja

Asukastoimikunnan pöytäkirja 6.6.2009

Harkittava vaihtoehto!

Asukastoimintaan tehdyt merkittävät muutokset 8.6.2009
Kirkkonummen vuokra-asunnot Oy:ssä
yhteishallintolain tarkoittamaa asukastoimikuntaa vastaa talotoimikunnat.

(hallituksen kokouksessa todettu 8.6.09)
Todettiin,että KVA;n vuokrataloissa yhteishallintolain tarkoittamaa asukastoimikuntaa vastaa talotoimikunnat ja niitä on perustettu vain muutama KVA;n kohteeseen.(laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 17.7.1990/649). Talotoimikunta voi halutessaan päättää oman talonsa kerhotilan käytöstä, mikäli kiinteistössä sellainen on.

Vuodesta 2001:si mukana olleena oli yksiselitteisesti käytäntö se asukastoimikunnat vastasi yhtiössä asukastoiminnasta. Silloin ei ollut tietoa talotoimikunnista ensimmäiset taisi syntyä 2007:n, talotoimikuntia lienee nyt 3-4;jä 33:ta kiinteistöstä.
Nyt, yhtiön uusihallitus on ensitöikseen kääntänyt tämän päälaelleen kysymättä asukkaiden mielipidettä, nyt olisi asukkaiden syytä vaatia uudet asukkaidenkokoukset järjestettäväksi, vaihtoehtoisesti tyytyä ja hyväksyä hallituksen tekemät päätökset jotka kuuluisi asukkaiden päätettäväksi, hallituksen hyväksyttäväksi.
Tämä yhtiön tekemä päätös on aivan järjetön. Ajatellaan, parin talotoimikunnan jossa voi jäsenenä olla 2-3:me henkilöä vastaa KVA:n asukastoiminnasta!!!
Itse poistuin kokouksesta pykälän aikana joten alueiden 3-4 ja 5-6 asukasedustajat voinevat muutosta perustella asukkaille pöytäkirjan allekirjoittaneena. 3-4 alue Anne Huldin alue 5-6 Arto Juvonen
09.09.09 M.Kokko
---------------------------------------------------------

Yhteishallintolaissa sanotaan tästä seuraavaa: Kerhotilan käytöstä päättäminen on asukastoimikunnan asia jo yhteishallinto(asukasdemokratia) -lain mukaan.

Tila on kuitenkin isännöitsijän hallinnassa. Asukastoimikunnan jäsenillä ei mitään tietoa kuinka tilaa voisi käyttää tarkoitukseen johon se on rakennettu!?
Syksyllä piti uuden puheenjohtajan kutsua "asukastoimikunta"koolle. Isännöitsijä lupasi olla paikalla kertomassa kerhotilan historiikin ja missä käytössä se oli ollut, toistaiseksi kokousta ei ole ollut. Toimikunnan jäsenet odottavat kutsua.
Toimikunnan puheenjohtajalla olisiko viivästymisestä tietoa? (10.1.2010)
-----------------------------------------
Kokouksessa isännöitsijä syötti uudelle hallitukselle tässäkin asiassa tarinoita jotka ei kaikilta osin pidä paikkaansa, hänen tukenaan oli alueen 5-6 puheenjohtaja A.Juvonen. Miksi Juvonen, hän aliurakoi KVA:lle.
Kuinka kyseinen henkilö voi edustaa asukkaita kun joutuu olemaan lojaali isännöitsijälle?!!
------------------------------------------
LAUSUNTO YHTIÖN HALLITUKSEN JÄSENEN ESTEELLISYYDESTÄ (pyyntö 7.9.09)
Kirkkonummen vuokra-asunnot Oy oli pyytänyt Suomen Kuntaliitolta lausuntoa hallituksen jäsenen esteellisyydestä/esteettömyydestä. Toimitusjohtaja on teettänyt korjaustöitä kommandiittiyhtiöllä jonka omistaa hallituksen jäsen Arto Juvonen, pyynnössä ei ilmene sitä että, kyseinen henkilö on asukkaiden valitsema, hänen kuuluu olla myös valvomassa asukkaiden etuja, hallituksessa tehtävissä päätöksissä.

Selvityksessä mainitaan mm;ssa kyseisen henkilön tekevän korjaustöitä kesän aikana, talvella hän toimii opettajana, tämä väite on palturia, hän ja hänen työmiehensä ovat työskennelleet lokakuun puolella korjaustehtävissä. Kyseeseen luultavasti tulee vapaapäivinä työskentely opetustoimesta?
Tulee miettineeksi, täytyy olla joko vapaa-aikana erikoisosaamista tai sitten korjaustoiminnassa erikoisosaamista ( mm:ssa aitamaalaus?).
Voi kysyä, ketä halutaan harhauttaa sillä että, selvityspyynnössä esteellisyys kyselystä ei ilmennyt asukasedustajuus, kenelle syötetään, ettei kyseinen yritys toimi kun kesäaikaan, väite joka ei pidä paikkaansa. Joku merkillinen käänne on kyseisen yhtiön taholla tapahtunut suhteessa KVA:an, aikaisemmin isännöitsijä piti kyseisen firman työnhintaa korkeana. Kuluneen kesän aikana yritys on tehnyt poikkeuksellisen paljon töitä Kirkkonummen Vuokra-asunnoille!!!!

Kyseinen yrittäjä (Juvonen 2010) jatkaa edelleen urakointia KVA:lle, lienee vakiintunut käytäntö? Kun katsoo korjausvuokran korotusta, olisi mielenkiintoista kuulla hänen kantaansa valvooko omaa etuaan vai vuokralaisten, korotus edelliseen vuoteen on melkoinen.(1.6.2010)

----------------------------------
Myös alueen 3-4 puheenjohtaja Anne Huldin "kauhisteli" kustannuksia mitä asukastoimintaan tarkoitetusta tilasta syntyy hänelle?
Kustannukset noin arvioita vuodessa vesi 80 l, sähkö 100€:a nettimaksut 30€/kk
vartioliikkeen hinnasta ei tietoa. Lämmitys ei aiheuta kuluja, tila pidettävä lämpöisenä oli käyttötarkoitus mikä tahansa, kun nämä kulut jaetaan kaikkien KVA:n asukkaiden kesken, ei montaa senttiä koidu Anne Huldinin osalle, ajatteleva ihminen kyllä ymmärtää mistä tässä asiassa on ollut kysymys. Toivoa sopii kyseisen henkilön myös ymmärtävän toimia asukkaiden yhteisten etujen puolustajana, ei niitä hävittämässä, niin kun tässä asiassa antaa ymmärtää. Asukkaiden mietittäväksi jää, onko henkilö valinnat sittenkään osuneet oikein?

Hallituksen tietoon ei tule, ei ole aiemminkaan tullut ne hinnat joilla aliurakoitsijat tekevä urakoitaan tai tuntitöitään yhtiölle, tietääkseni aliurakoitsijoilla kuuluisi olla työsopimus kunnan kanssa, jolloin päästään kontroloimaan urakoitsijoiden vakavaraisuutta ja sitä, hoitavatko kaikki työnantajan velvoitteet.
------------------------------------------------------

8.4.2008 klo 17.30 asukastoimikuntien yhteinen kokous (Palvelutalo)13.5.2008 klo 18.00 asukkaiden kokous (Palvelutalo) 17.1.2009 klo 13.00 alueen 1-2 asukastoimikunnan kokous (kerhotila) oli keskustelutilaisuus Asukaskokoukse 10.2.09 Palvelutalolla alue 1-2 klo 17.30.. alue 3-4 klo 19.00..
Asukaskokoukset 12.2.09 Palvelutalo alue 5-6 klo 18.00..
Asukaskokous alue 1-2 3.8.09 klo 18.00
Kokous 30.3.2009 klo 18.00 ALUEIDEN 1-6 asukastoimikunnat
-Talousarvioesitys vuodelle 2009
-Kohdekohtaiset vuokraesitykset 1.7.2009 alkaen

Kun soitat Avaran toimistolle 020-, matkapuhelimesta soitettaessa hinta on 8,21 snt/puhelu + 14,9 snt/min (alv 22%). Tämä maksu tulee normaalien puhelinmaksujen lisäksi. Maksu lähtee heti kun tervetulo-toivotus alkaa. Tämä maksu menee sitten Soneralle ei Avaralle. (7.5.08)
-------------------------------------------------

Veturitallintie 3:sa alkoi kattokorjaus 29.7.08 korjauksen kesto arvioitu 2kk:ta.
Korjaustoiminta mahdollista klo 7-20.00 välisenä aikana, myös viikonloput.
Asukkaat eivät hyväksynyt viikonloppu korjausta sen aiheuttamien haittojen vuoksi.
Bitumitöiden osalta työvalmis 15.8, peltitöiden osalta homma pysähdyksissä, profiilien asennus olisi mahdollista toimitettu paikanpäälle 15.8 Peltityöt käynnistyi vihdoinkin 10.09.2008!(M.K)

Katonkorjaus lienee osin epäonnistunut, vedet tippui asuntoon ensimmäisen kerran lokakuussa 2009. Asuntoa kuivataan viikko tolkulla, mikä mättää, onko ulkomaalaiset työmiehet todella sellaisia tunareita että heidän jälkiä saa suomalaiset korjailla heti perään. Olisiko työn valvonta pettänyt, olisiko valvonta yhtiön taholta osaamatonta? Tämä on hiukan sarjaan Tolsanpolku 4:n saneeraukseen, siellä uusittiin "kaikki", kappas kummaa, asukkaille niin tärkeät säilytyshäkit unohtui saneeraa, sinne jäi kanaverkkokopit, joita vakuutusyhtiöt ei katsele suopeasti.
Katon urakoi UUDENMAAN BITUMIKATE Oy 09-27675550
Työn valvoi Raine Mäkivirta insinööritoimisti Ranecom Oy;stä.

Sisäänkäyntien lipat korjaamatta, bitumityöt sekä pellitykset, miksi ei sisälytetty samaan urakkaan? Edelleen tekemättä syyskuu-09.

Veturitallintie 2:en talousvajan kunnostus lupailtu tehdä 2009.

Vuokrannousu

	1996	1998	2000	2001	2002	2003
Hoitovastike	3,01	2,74	2,91	3,41	3,57	3,57
Pääomavuokra	3,70	3,90	4,06	4,51	4,67	4,67
Yhteensä	6,71	6,64	6,97	7,92	8,24	8,24

	2004-05	2006-07	2007-08	2008-09	2009-2010	2010-2011
Hoitomenovuokra	5,46	315,10	304,75	321,43	328,33	297,28
Korjauslisävuokra	0,20	20,13	28,75	28,75	51,75	51,75
Pääomavuokra	2,58	155,25	165,60	160,43	171,93	273,70
Yhteensä	8,24	490,48	499,10	510,61	557,01	62273,
Autopaikka	2,50	2,50	2,50	5,00	5,00	6,00
Saunamaksu	6,73	6,73	6,73	7,00	7,00	7,00
Yhteensä		499,73	508,33	522,61	564,01	635,73
Muutos			8,60	14,28	41,04	14,9% 71,72

Hurja korotus jatkuu 2012-2013 korotus 51,81€/kk 679,91€/kk
Vuoden 2010-2011 korotukset perussuomalaisen puheenjohtajan johdatuksella.
Yhtiön tilikauden tulos 2010 oli 637,820,16 euroa ylijäämäinen!
Kova kiire vuokrankorotuksiin, astuvat voimaan 1.7:tä alkaen. Edellinen hallitus päätti vuokrakaudeksi 1.1-31.12;ta.
Savolaisen johtama hallitus on päätynyt toiseen ratkaisuun. Hämmennystä aiheuttaa Veturitallintie 2-3:en keskenoleva julkisivuremontti, sen pitäisi valmistua lokakuussa 2011:ta, kovaa vuokraa maksetaan työmaalla asumisesta, todella merkillinen korotus ajankohta!
Autopaikka ja saunamaksu korotuksia ei tuotu asukastoimikuntien käsiteltäväksi, niin kun yhteishallintolaki edellyttäisi, toimitusjohtaja esitti korotukset suoraan yhtiön hallitukselle.

ASUKASTOIMIKUNTIEN KOKOUS 30.3.2009

Keskusteltiin vuokrankorotuksen määrästä. Matti Kokko ehdotti, että vuokria korotettaisiin vain 0,15 ~/m2/kk, koska taloudellinen taantuma tulee vaikuttamaan asukkaiden vuokranmaksukykyyn lomautusten ja työttömyyden lisääntyessä.

Keskustelun jälkeen päätettiin äänestää vuokrankorotuksen määrästä. Äänestystavaksi päätettiin käsiennostoäänestys. Suoritetussa äänestyksessä hallituksen esittämää 0,30 ~/m2/kk suuruista vuokrankorotusta kannatti kahdeksan (8) henkilöä ja Matti Kokon esittämää 0,15 ~/m2/kk suuruista korotusta kannatti viisi (5) henkilöä.

Äänestyksen jälkeen asukastoimikunnat päättivät hyväksyä hallituksen esityksen yhtiön talousarvioksi vuodelle 2009 ja hallituksen esittämät uudet kohdekohtaiset vuokrat 1.7.2009 alkaen.

Vuokrat nousevat 1.7.2009 keskimäärin 3,1%. Kohdekohtaiset korotukset vaihtelevat 2,8-3,6 %. Vuokria peritään vain se määrä millä kulut katetaan.
-----------------------------
(Taantuman tuoma ahdinko alkaa näkyä jo asuntomarkkinoilla vuokrarästien kasvuna. Yhä useampi vuokralainen tinkii vuokranmaksusta, ja tilanteen odotetaan kärjistyvän talvella työttömyyden kasvaessa. Myös häädöt voivat silloin alkaa lisääntyä. Maksuongelmia on sekä yksityisissä että kaupungin vuokra-asunnoissa asuvilla.
Ilta-Sanomat 8.10.2009)
----------------------------
Huom!
Voitto ennen tilinpäätössiirtoja ja veroja on 243,234,69 €.Hallitus esittää,että tehdään 243,234,69€ suuruinen asuintalovaraus, jolloin tilinpäätöksen osoittama tulos on+-0€ Hallitus esittää, että osinkoa ei jaeta. (lainaus tasekirjasta 31.12.2008)

Kunnallisten vuokrataloyhtiöiden ainut vuokran korotusperuste on kustannusten nousu.!?....
YHTIÖKOKOUS 28.5.2009

Toimikuntien puheenjohtajat

Alice Varelius(Alue 1-2) 3.9.09 alkaen, vara Anne Lehtinen
Anne Huldin (Alue 3-4) anne.huldin@fortum.com, vara Jarmo Lehtonen
Arto Juvonen (Alue 5-6) terux@saunalahti.fi, vara Pauli Tammela

KUTSU 25.1.2010 klo 18.00 kerhohuone Veturitallintie 7-11 Keskustelutilaisuus on täytynyt olla kokous.Tilaisuudessa päätetty kerhotilan käytöstä, päätöstä tekemässä isännöitsijä ,alueen 5-6 asukasedustaja A.Juvonen ja joitakin asukkaita. Jännää touhua, olemassa on pöytäkirja jossa yhtiön- hallitus mitätöi asukastoimikunnan päätösvallan talotoimikunnille.

Alueen 1-2 asukkaat. Tilaisuudessa keskustelua kerhohuoneen käyttömahdollisuuksista.
PJ. Alice Varelius
TJ. Marja Kuitunen

ASUKASTOIMIKUNTIEN KOKOUS 14.4.2010
Toimikuntien pj:t Alice Varelius, Arto Juvonen virheellisesti Ari Tuupanen kuuluu olla Anne Huldin
------------------
ASUKKAIDEN KOKOUS Palvelutalolla 3.9.09 klo 18.00 Toivotaan runsasta osanottoa!!!
30.3.2009 asukkaiden kokouksen yhteydessä selvisi 10.2.09 kokouksessa tehty puheenjohtaja vaihdos alueelle 3-4.
------------------
ASUKKAIDEN KOKOUS alueet 1 ja 2

Torstai 17.2.2011 klo 18.30-
Palvelutalolla Rajakuja 3

ASUKAS IHMETTELYÄ 2012 keväällä!
Nykyisistä toimikunnista ei mitään tietoa toimivatko, asukaat ei tietoisia.

Jos Kuitusen aikana tehdyt päätökset voimassa, asukastoimikuntia ei silloin ole.

Kuinka valitaan asukasedustajat yhtiön hallitukseen? Hallituksen puheenjohtajalta toivottaisiin infoa hiukan enenpi kun ainoastaan ilmoitus vuokrien korotus!

ASUKASTOIMIKUNTA PÄÄTTÄNYT
K-VA:ssa toimitaan nykyisen asukastoimikunnan mielivallassa, asukkaat ei ole valtuuttanut hyväksymään 1.7.12:ta esitettyjä vuokrien korotuksia.
 Alueen 1ja 2 puheenjohtajana toimii Anne Lehtinen alueen 3 ja 4 puheenjohtajana toimii Anne Huldin alueen 5 ja 6 puheenjohtajana toimii Arto Juvonen.
Postia vaihdettu isännöitsijän kanssa, on muutettu käytäntöä, asukkaiden kokous pidetään miten sattuu vuoden sisällä. Ajankohta olisi ennen asukastoimikunnan kokousta joka esittää mielipiteensä hallitukselle esimerkiksi vuokrien korotukselle. Laki määrittää asukaiden kokouksen pidettäväksi kerran vuodessa.
Nykyiset asukastoimikunnat on valittu kahdeksivuodeksi 11-2012
MK-27.4.12

Yhtiön hallitus

Näin pyritään sanan vapautta rajoittamaan tämän yhtiön taholta!? Kahden asukkaan toivomuksesta heidän yhteystiedot päivitetään pois.
Heidän tietonsa löytyy ilmoitustauluilta. (julkinen)
M.K

Tulen raportoimaan tällä sivustolla, kuinka viereisen kirjelmässä uhatut toimenpiteet edistyvät.
Olen henkisesti valmistautunut ankariin kuulusteluihin joita poliisin taholta mahdollisesti tullaan suorittamaan. Yhtiöllä toki mahdollisuus käyttää asukkaiden vuokravastikkeista kertyviä varoja tulevassa oikeudekäynissä joten se ei hallitusta huolestuttane kustannusten osalta. Huippujuristi Pölönen veloittanee melkoisen tilin palveluksistaan.
M.K 6.4.2010 klo 0.01

Aika rientää, ei kuulusteltu, ei tietosujavaltuutetun nuhteita, ei myöskään kontaktia yhtiön hallituksen taholta? Taisin jäädä roikkumaan, niin sanotusti löysään hirteen!? (päivitetty 2.7.2010)

HALLITUS 28.5.2009 alkaen
Viljo Savolainen,pj. triolo@kolumbus.fi
Hannu Valtanen,vara pj. hannu.valtanen@alvacon.fi
Antti Nieminen jäsen kirvesmies Veikkolasta
Raija Keihänen-Ekstam, raija.keihanen-ekstam@kpks.fi
Anne Lehtinen yhteystiedot?
Anne Huldin jäsen anne.huldin@fortum.com
Arto Juvonen jäsen terux@saunalahti.fi
Hallituksen kokous 8.6.2009

2007 yhtiössä vaihtui toimitusjohtaja/isännöitsijä edellisen jäädessä eläkkeelle. Tehtävää oli tarjolla monta tasokasta hakijaa.Valituksi tuli kuitenkin Marja Kuitunen, hän oli toiminut aiemmin EspoonKruunussa vuokrausasiamiehenä.

Hallituksen puheenjohtaja Viljo Savolainen ja Isännöitsija Kuitunen takavarikoivat asukastoimintaan tarkoitetut, hankitut tietokoneen/tulostimen: Onko kenelläkään tietoa missä käytössä mahdollisesti nyt? Takavarikointi tehtiin Veturitallintie 7:n kerhotilasta.

Otan tiedon mielelläni vastaan jos laitteet jostain löytyvät. 0400-444162 (13.01.2012).

Yhtiön seuraavaksi toimitusjohtajaksi tulee 16.3.2010 alkaen Juha Marjamo
Hän on toiminut EspoonKruunussa kuten edeltäjänsä. (MK 23.2.10)

Yhtiön hallitus KIELTÄÄ kirjelmässään 25.3.2010 kyseisillä henkilökohtaisella blogi-sivuilla käyttämstä Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy:n nimeä?
Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy;n hallitus turvaantuu poliisin ja tietosujavaltuutettuun saadakseen tahtonsa läpi, elämässä vaan on myös niin että, väärinymmärrystä on mahdollista syntyä, onko hallitukselle nyt näin käynyt?

Yhtiönhallitukselta olin pyytänyt vastausta heidän kirjelmään (yllä) onko kyseiset sanktiot edelleen voimassa, en ole saanut muuta vastausta kun toimitusjohtajan sähköpostin (8.7.2010), jossa mainitsee niiden rauenneen? On ilmeistä että, Marjamo ja Savolainen laati moisen kirjeen hallituksen nimiin!
M.Kokko 24.8.2010
Löysä hirressä roikkuminen päättyi osaltn Marjamon toteamukseen alla, 8.7.2010

Kirjeessä pyydettiin poistamaan KVA:n logo ja kahden henkilön nimet sivuilta. Kun näin tapahtui, ei edellytyksiä jatkotoimenpiteille ole.
Terveisin, Juha Marjamo toimitusjohtaja Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy

Kiinnostusta sivustoa kohtaan riittää mm:ssa Juvan kunnasta. Useita kymmeniä käyntejä vuoden ajanjaksolla!

Isännöinti
Koy Lammentausta
Marja Kuitunen
0400 214 127
marja.kuitunen@juva.fi

Rapistuva rakennus (Veturitallintie 3)

Korjausohjelma (23.9.2008), lupaa parvekkeiden ja julkisivuelementtien kuntotutkimusta vuonna 2009.
Kuntotutkimus kännistyy 14.10.09 Viimeisten tietojen mukaan saneeraus käynnistyy syksyllä 2010.

Saneeraus reippaasti vireille!

Näin urakksopimuksessa 15.9.2010 (ei suora lainaus)
Kiilupäät peitetään pudottamalla elementit alas, tilalle uusi lämmöneristys, verhous tehdään puhtaaksi muurauksella.

Veturitallintie 2 ja 3
Hallituksen puheenjohtaja ja toimitusjohtaja valtuutettiin allekirjoittamaan urakkasopimus julkisivukorjausurakan suorittajan, Maalaus- ja Rakennusliike Esa Raita Oy:n kanssa. Aikataulu tarkentuu ja siitä tiedotetaan parveke-elementtien ja ikkunatoimitusten toimitusaikataulun selvittyä.

Parvekkeen sisäpinnat julkisivua.

Parvekkeiden purku 16.3.2011 alkaen. Parvekkeiden asennus 5.4.2011 alkaen, elementit paikallaan 13.4.2011 Lasitus sujui vallan mainiosti, kun verrataan kuviin ennen sanerasta on muutos melkoinen, ehkä edellisen isännöitsijän (Kuitunen) kiilupulttaukset edesauttoivat saneerauksen aloittamista, joskus osaamattomuudesta voi olla hyötyä!